随着社会的不断发展，房产在家庭财产中的地位日益重要，在婚姻关系中，继承的房产是否属于夫妻共同财产，是很多人关心的问题，本文旨在解读相关法律规定，帮助大家了解继承房产的性质及夫妻财产制度。

夫妻共同财产制度

我们要了解夫妻共同财产制度，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻双方另有约定外，应当认定为夫妻共同所有，夫妻共同财产制度是我国婚姻法的核心制度之一，旨在保护夫妻双方的财产权益。

继承的房产性质

继承的房产是指通过法定继承或遗嘱继承取得的房产，关于继承的房产是否属于夫妻共同财产，需根据继承发生的时间以及适用法律规定来判断。

1、继承发生在婚前

如果继承发生在婚前，那么继承的房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产，因为婚前个人的财产权益已经确定，不会因为婚姻关系的建立而改变。

2、继承发生在婚后

如果继承发生在婚后，那么继承的房产一般应认定为夫妻共同财产，但需要注意的是，如果遗嘱中明确指定了房产只归一方所有，那么该房产不属于夫妻共同财产。

相关法律规定

1、《中华人民共和国婚姻法》

《中华人民共和国婚姻法》规定了夫妻共同财产制度，以及夫妻财产的约定和分割原则，关于继承的房产，如果发生在婚姻关系存续期间，除非遗嘱明确指定只归一方所有，否则应认定为夫妻共同财产。

2、《中华人民共和国继承法》

《中华人民共和国继承法》规定了遗产的继承顺序和方式，以及遗嘱的效力，在遗产继承过程中，如果遗嘱明确指定了房产只归一方所有，那么该房产不属于夫妻共同财产。

特殊情况下的房产继承

在实际生活中，还存在一些特殊情况下的房产继承问题，夫妻一方在婚前购买的房产，但在婚后才办理房产证；或者夫妻双方在婚前共同出资购买房产等，这些情况下的房产继承问题，需要根据具体情况来判断。

1、婚前购买、婚后办理房产证

如果房产是夫妻一方在婚前购买，但婚后才办理房产证，那么该房产一般认定为婚前个人财产，如果婚后双方共同还贷，那么还贷部分及其增值部分应认定为夫妻共同财产。

2、婚前共同出资购买

如果夫妻双方在婚前共同出资购买房产，那么该房产应认定为共同财产，无论房产证是在婚前还是婚后办理，都不影响该房产的归属。

继承的房产是否属于夫妻共同财产，需根据继承发生的时间、遗嘱内容以及法律规定来判断，在实际生活中，如果遇到特殊情况下的房产继承问题，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律建议，希望通过本文的解读，能帮助大家更好地了解相关法律规定，维护自己的合法权益。

1、在婚姻关系存续期间，夫妻双方应充分了解彼此的财产状况，包括继承的房产等。

2、如果涉及遗嘱继承，建议在遗嘱中明确指定房产的归属，以避免后续的纠纷。

3、遇到房产继承问题时，建议咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。

4、夫妻双方应保持良好的沟通，共同协商处理共同财产，以维护家庭和谐。